Ze względu na bliskość portu, który zapewnia dostęp do rynków światowych, wynajęcie magazynu na terenie Gdańska lub w bliskiej okolicy miasta otwiera przed przedsiębiorstwem szereg nowych możliwości działania. Magazyn w Gdańsku staje się swego rodzaju oknem na świat i niezwykle przydatnym narzędziem skracania łańcuchu dostaw – trendu, który może mieć największy wpływ na kształtowanie się popytu na powierzchnie magazynowe w Europie w perspektywie najbliższych trzech lat. Stąd też wynika rosnące zainteresowanie magazynami właśnie w tym regionie Polski.
Nowe magazyny w okolicach portu
Największym zainteresowaniem dużych operatorów logistycznych cieszą się obiekty położone tuż przy porcie. Nowoczesny magazyn w Gdańsku, w dobrej lokalizacji, z parkingiem dla ciężarówek i placem manewrowym, obiektami socjalnymi i rozbudowaną infrastrukturą teletechniczną to doskonały wybór także dla firm handlowych, specjalizujących się w działalności eksportowej lub importowej. Obiekty w najlepszych lokalizacjach, z bezpośrednim dostępem do dróg szybkiego ruchu są oczywiście najcenniejsze i w związku z tym najdroższe. Wynajmując magazyn w Gdańsku, nawet w najlepszej lokalizacji, cenę wciąż można jednak negocjować. To opłacalne, zwłaszcza jeśli powierzchnia magazynowa wynajmowana jest na dłuższy czas. W celu obniżenia kosztu wynajmu warto korzystać z usług firm doradczych, które pośredniczą w podpisywaniu tego typu umów.
Wynajem magazynu w okolicach Gdańska
Niższe ceny obowiązują w obiektach poza miastem, położonych w większej odległości od portu. Dla wielu podmiotów gdański magazyn zlokalizowany w bezpośredniej bliskości drogi ekspresowej S6 lub S7 może być lepszym wyborem niż obiekt położony bliżej centrum, w okolicach portu. Wszystko zależy od profilu prowadzonej działalności. Cena za magazyn w Gdańsku, ale na obrzeżach miasta lub w niedużej odległości od jego granic jest zwykle znacząco niższa niż w porcie. Ceny obiektów magazynowych i przemysłowych na terenie Trójmiasta można znaleźć przeglądając ogłoszenia w publicznie dostępnych serwisach nieruchomości. Szczegółowych ofert jednak warto szukać poprzez wyspecjalizowane firmy doradcze, które znają lokalny rynek i wiedzą, jakie obiekty są aktualnie dostępne, a także mogą zająć się negocjacją cen.
Orientacyjne ceny wynajmu wahają się od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych za metr kwadratowy powierzchni magazynowej. Gdańsk posiada zarówno duże hale szczególnie interesujące dla dużych międzynarodowych firm, jak i małe magazyny wykorzystywane przez lokalne firmy oraz średnie firmy krajowe i zagraniczne.
