Czy warto zamieszkać w dzielnicy Chełm w Gdańsku? Odpowiadamy!

Gdańsk podzielony jest aż na 35 dzielnic. Jedną z nich jest Chełm, o dość niewielkiej powierzchni i dużym zaludnieniu. Dzielnica ta znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, bo niemal w centrum miasta. Dodatkowo, wyróżnia ją bogata historia i można tu znaleźć wszystko, co potrzebne do codziennego życia, a bliskość Śródmieścia pozwala na korzystnie z kulturalnych atrakcji miasta. Co oferuje gdański Chełm? Warto tu zamieszkać?

Dzielnica Chełm historia

Pierwotnie była to część wsi Biskupia Górka, z której w roku 1356 po stronie zachodniej wydzielono wieś Nową Górkę, w 1437 r. graniczącą z Orunią, Ujeściskiem i Siedlcami, zwaną wówczas Stolzenberg, spolszczoną po roku 1949 na Chełm. Historia tego miejsca wypełniona jest wojennymi zawirowaniami, które wielokrotnie dotykały dobrze prosperującą osadę. Kolejne konflikty i najazdy m.in. husytów, Zakonu Krzyżackiego czy Szwedów przynosiły ciągłe zniszczenia. Warto wspomnieć, że Chełm wyróżniał się pod względem produkcji piwa, beczek oraz kunsztownie zdobionych kafli, wiele partii tych misternych wyrobów zawędrowało nawet na wymagający rynek holenderski. Największe spustoszenie przyniósł okres wojen napoleońskich, po których dwukrotnie palony Stolzenberg już nigdy nie odzyskał dawnej świetności. Okolica wyludniła się, mieszkańcy w większości udali się na emigrację, a tętniące wcześniej życiem ulice świeciły pustkami.

Z czasem skromne domy i uprawy zaczęły kształtować się w mało zamożna wioskę. Dopiero w latach 40. ubiegłego wieku Stolzenberg doczekał się realizacji szerzej zakrojonych planów, powstawała willowa zabudowa. W latach 70. ruszyła budowa nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, w kolejnych dziesięcioleciach wielkich bloków systematycznie przybywało, a Chełm stał się jedną z największych gdańskich dzielnic. Obecnie jest często określany mianem miejskiej sypialni”, choć znajdziemy tu kilka ciekawych miejsc świadczących o ciekawej historii Chełmu. Jest to Cmentarz Żydowski z XVII wieku, XIX-wieczne ulice, zwane dawniej koloniami” czy Kościół Podwyższenia Krzyża powstały w miejscu dawnego klasztoru reformatów i świątyni św. Antoniego Padewskiego.

Mieszkania Gdańsk dla kogo jest dzielnica Chełm?

Chełm ma powierzchnię jedynie 3,89 km2 jest to jedna z najmniejszych dzielnic w Gdańsku. W większości jest zamieszkały przez osoby pracujące, choć jest to lokalizacja popularna także wśród seniorów i studentów. Gdańsk to jeden z większych ośrodków akademickich w kraju z Chełmu blisko jest do większości szkół wyższych w tym mieście przede wszystkim do Gdańskiej Szkoły Wyższej czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, dlatego studenci często wybierają mieszkania w tych okolicach. Chętnie osiedlają się tu również seniorzy, którzy doceniają spokojny charakter tego miejsca. Wpływ na to ma także dobra infrastruktura miejska, która nie wymaga posiadania samochodu, bliskość placówek i centrów medycznych oraz Urzędu Miejskiego czy bogata oferta sklepów tuż pod domem.

Dzięki tramwajom i autobusom, dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Połowa wszystkich linii tramwajowych przebiega przez Chełm, co sprawia, że komunikacja publiczna działa tu wyśmienicie. Z kolei dojazd samochodem do centrum poza godzinami szczytu zajmuje tylko około 10 minut. Całkiem dobrze rozwinięta jest tu też infrastruktura ścieżek rowerowych, od Śródmieścia biegnie trasa dla miłośników jednośladów przez sam środek dzielnicy.

Na Chełmie znajdują się liczne szkoły podstawowe i licea, niestety sytuacja z publicznymi żłobkami i przedszkolami wygląda nieco gorzej jest ich stanowczo za mało, jak na potrzeby tutejszych mieszkańców. Dzielnica może się za to pochwalić bardzo atrakcyjną ofertą obiektów sportowych, takich jak baseny i siłownie. Nie brak tu także przytulnych knajpek i restauracji. Mimo iż mieszkańcy Chełma mają bardzo blisko do kin i teatrów w Śródmieściu, to w samej okolicy brakuje centrów kultury.

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku

Chełm nie dysponuje dużą ilością miejsca na rozbudowę, jednak co jakiś czas pojawiają się tu nowe inwestycje deweloperskie. Jedną z nich jest Murapol Osiedle Novelo, nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. W. Jagiełły w Gdańsku. W siedmiu 5-piętrowych obiektach powstanie łącznie 388 ustawnych lokali mieszkalnych, każdy z tarasem z ogródkiem bądź balkonem na wyższych piętrach.

Otoczenie łąk i zielonych zagajników pozwala na co dzień obcować z naturą, zaś bliskość obwodnic S6 i S7 ułatwia dojazd do wielu miejsc na terenie miasta i poza jego obszary. Naturalne otoczenie Murapol Osiedla Novelo uspokaja i pozwala na chwilę relaksu w domowym zaciszu. Mieszkańcy będą mogli spacerować po alejkach Parku Ferbera, który znajduje się niedaleko inwestycji. W sąsiedztwie funkcjonuje szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Rozwojowy charakter tej dzielnicy sprawia, że infrastruktura usługowo-handlowa powiększy się o kolejne punkty. W pobliżu działają sklepy spożywcze, supermarket oraz punkty usługowe.

Nowe mieszkania w tej inwestycji zostały wyposażone w standardzie w pakiet antysmogowy, czyli filtry, które chronią przed zanieczyszczeniami w mieszkaniu. Dzięki zastosowanej w budynku instalacji Home Management System, lokatorzy mają możliwość skorzystania z opcji inteligentnego domu. Są to miedzy innymi zdalne sterowanie zaworami, dedykowana aplikacja czy monitoring ruchu zamontowany przy drzwiach i oknach. To świetne rozwiązanie, które nie tylko zaoszczędzi czas, ale też pieniądze.

Na terenie osiedla powstaną niezwykłe ogrody deszczowe, które będą nie tylko miejscem do rekreacji i zacieśniania sąsiedzkich relacji, ale też stanowią cenne wsparcie gospodarki wodnej i utrzymania wilgotności gleby. Ekologiczny charakter inwestycji podkreśla także stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych. Pomyślano również o fanach jednośladów na osiedlu powstaną liczne stojaki rowerowe.

Podsumowując Chełm to niewielka dzielnica, a jej dużym plusem jest to, że znajduje się blisko centrum. Infrastruktura miejska jest tu na bardzo wysokim poziomie, komunikacja działa bez zarzutu, a sama dzielnica należy raczej do spokojnych i bezpiecznych. Minusem jest z pewnością niewystarczająca ilość miejsc w żłobkach i przedszkolach oraz uboga oferta kulturalna.

Zastanawiasz się nad zakupem **mieszkania? Gdańsk **to jedno z miejsc, w których realizujemy nasze inwestycje i w którym warto zamieszkać.