17 bloków, szkoła i basen przy Bartniczej. Jest zgoda na inwestycję

Siedemnaście budynków mieszkalnych, szkoła dla 700 uczniów, kryta pływalnia i nowe połączenia pieszo-rowerowe – taki zakres ma inwestycja planowana przy ulicach Bartniczej i Starogardzkiej. Rada Miasta Gdańska ustaliła jej lokalizację, a razem z osiedlem mają powstać także obiekty i przestrzenie dostępne dla mieszkańców. Podczas tej samej sesji rozpoczęto prace nad czterema planami miejscowymi i przyjęto dwa kolejne.

• Osiedle przy Starogardzkiej ma powstać razem ze szkołą i basenem
• Nowe tereny pod cmentarze mają odpowiedzieć na prognozowany brak miejsc
• Droga na Klukowie i ochrona terenów Wrzeszcza

Osiedle przy Starogardzkiej ma powstać razem ze szkołą i basenem

Uchwała dotyczy inwestycji mieszkaniowej planowanej przez spółkę Ferberianum. Zabudowa ma obejmować 17 wielorodzinnych budynków z usługami, garażami podziemnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą. Budynki zostaną rozmieszczone w układzie kwartałowym, a przestrzeń pomiędzy nimi ma zostać przeznaczona na zieleń, place zabaw, rekreację i trasy dla pieszych oraz rowerzystów.

Zakres przedsięwzięcia wykracza poza same mieszkania. Na podstawie porozumienia, którego zawarcie Rada Miasta Gdańska zaakceptowała podczas kwietniowej sesji, inwestor będzie zobowiązany do realizacji dodatkowych elementów:

• szkoły podstawowej dla 700 uczniów wraz z zagospodarowaniem terenu,
• ogólnodostępnej krytej pływalni z niezbędną infrastrukturą,
• urządzonego terenu zieleni publicznej przeznaczonego na wypoczynek i rekreację,
• połączenia tej przestrzeni z dojściem do historycznego Parku Ferberów,
• buspasa oraz ciągu pieszo-rowerowego w ulicy Starogardzkiej.

Dla przyszłych mieszkańców oznacza to, że w planowanym układzie przewidziano nie tylko lokale mieszkalne, lecz także szkołę, transport zbiorowy, obiekty sportowe i publiczną zieleń. Wniosek inwestora uzyskał wymagane opinie i uzgodnienia oraz spełnił warunki określone w ustawie dotyczącej tak zwanej specustawy mieszkaniowej, znanej jako lex deweloper.

Nowe tereny pod cmentarze mają odpowiedzieć na prognozowany brak miejsc

Rada rozpoczęła także sporządzanie dwóch planów miejscowych dla terenów, na których mogą powstać nowe cmentarze. Chodzi o obszary:

• Firoga – na południe od ulicy Słowackiego,
• Św. Wojciech – w rejonie ulicy tak zwanej Nowej Pruszczańskiej.

Według danych przywołanych podczas sesji około 90 proc. pochówków odbywa się na cmentarzach komunalnych. Prognozy wskazują, że w latach 2030–2032 może zabraknąć miejsc zarówno w grobach ziemnych, jak i w kolumbariach. Przygotowanie obu planów ma więc zabezpieczyć tereny potrzebne do organizacji pochówków w kolejnych latach.

Plan dla Św. Wojciecha obejmie również inne funkcje. W północnej części obszaru przewidziano tereny produkcyjno-usługowe, a w południowo-wschodniej – rezerwę pod zbiornik retencyjny. W toku prac zostanie ponownie sprawdzona rezerwa drogowa dla projektowanej Nowej Pruszczańskiej. Chodzi o zapewnienie dojazdu zarówno do przyszłego cmentarza, jak i do terenów inwestycyjnych.

Powiązany z tym układem komunikacyjnym jest plan Maćkowy – rejon ulicy tak zwanej Nowej Pruszczańskiej. Jego opracowanie ma umożliwić realizację dalszego odcinka tej trasy.

Droga na Klukowie i ochrona terenów Wrzeszcza

Kolejny rozpoczęty plan obejmuje Klukowo w rejonie ulicy Wiłkomirskiego. Ustalenie jej jako drogi publicznej ma stworzyć podstawę do wykupu prywatnych działek znajdujących się przy środkowym odcinku ulicy. Następnie możliwe będzie urządzenie drogi i zapewnienie dojazdu do zabudowy położonej w tej części osiedla.

Podczas sesji przyjęto też plan dla Wrzeszcza Górnego w rejonie alei Grunwaldzkiej oraz ulic Partyzantów i Jaśkowej Doliny. Zapisy ograniczają możliwość niekontrolowanego rozwoju zabudowy pomiędzy aleją Grunwaldzką a ulicą Partyzantów, w tym realizowania nowych inwestycji wyłącznie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

Na obszarze zajmowanym przez centrum handlowe pozostaną funkcje usługowe. Plan obejmuje również ochroną wartości kulturowe historycznego Wrzeszcza, między innymi teren dawnego rynku i sąsiednią zabudowę.

Drugim przyjętym planem jest dokument dla Wyspy Sobieszewskiej w rejonie ulic Narcyzowej i Kwiatowej. W północnej części dopuszczono uzupełnienie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Na południu przewidziano możliwość rozwoju zabudowy jednorodzinnej oraz usług opieki związanych z tak zwaną srebrną gospodarką.

Zapisy chronią istniejącą zieleń, w tym wysoką, i pozwalają powiększyć miejski teren zieleni urządzonej. Wzdłuż ciągów komunikacyjnych oraz kanału Młynówka mają pojawić się szpalery drzew. Ochroną objęto także historyczny teren dawnego folwarku z budynkami i założeniem parkowym. W planie uwzględniono ponadto rozwiązania wzmacniające turystyczne wykorzystanie Wyspy Sobieszewskiej.

na podstawie: Urząd Miejski Gdańsk.