23 miejskie budynki przejdą termomodernizację. Jest 26 mln zł z UE

Na liście znalazły się dawna kuźnia, stajnia i budynki z historycznych części Gdańska. Dzięki unijnemu dofinansowaniu 23 miejskie obiekty zostaną poddane gruntownej modernizacji energetycznej. W odnowionych budynkach będzie działać około 100 lokali mieszkalnych, a zużycie energii może spaść nawet o blisko 92 procent.

• Unijne pieniądze obejmą zabytkowe budynki i mieszkania
• Ocieplenie, nowe ogrzewanie i udogodnienia dla mieszkańców
• Pomorskie samorządy korzystają z jednej puli wsparcia

Unijne pieniądze obejmą zabytkowe budynki i mieszkania

Całkowita wartość projektu wynosi 116,2 mln zł. Dofinansowanie z Unii Europejskiej to ponad 26,1 mln zł. Umowę podpisano podczas uroczystości w Sali Herbowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego.

Za realizację inwestycji odpowiadać będą Gdańskie Nieruchomości. Projekt obejmuje miejskie budynki mieszkalne i użytkowe objęte ochroną konserwatorską, położone między innymi w Śródmieściu i Oliwie.

Na liście znalazły się:

• dawna kuźnia i stajnia przy ul. Aksamitnej 4 i 4A,
• budynek przy ul. Świętej Barbary 3, wzniesiony w 1898 roku jako dom parafialny gminy ewangelickiej,
• nieruchomości przy ul. Grodzkiej,
• budynki na Starym Rynku Oliwskim.

W przypadku zabytkowych obiektów prace będą prowadzone z zachowaniem ich historycznej formy i w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. To oznacza, że poprawa parametrów energetycznych nie będzie odbywać się kosztem charakterystycznego wyglądu budynków.

„To są bardzo konkretne pieniądze, które pozwolą nam zmodernizować miejski zasób mieszkaniowy i użytkowy w znacznie szerszym zakresie niż byłoby to możliwe wyłącznie ze środków własnych miasta” – powiedziała Aleksandra Dulkiewicz, cytowana przez portal gdansk.pl.

Prezydent Gdańska poinformowała również, że miasto jest przygotowane do ogłoszenia przetargów. Operator inwestycji ma zostać wybrany tak, aby prace mogły rozpocząć się zgodnie z planem.

Ocieplenie, nowe ogrzewanie i udogodnienia dla mieszkańców

Zakres robót będzie zależał od stanu i potrzeb poszczególnych budynków. Zaplanowano między innymi modernizację przegród budowlanych, systemów ogrzewania oraz zużytych instalacji. W części obiektów pojawią się także systemy zarządzania energią.

Projekt przewiduje również poprawę dostępności. W zależności od warunków technicznych budynki mogą zostać wyposażone w windy, podnośniki, wejścia bez progów oraz pomieszczenia dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Uwzględniono także rozwiązania związane z retencją wód opadowych i wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.

Skala inwestycji nie sprowadza się więc wyłącznie do ocieplenia ścian. Modernizacja ma ograniczyć zużycie energii, obniżyć koszty utrzymania nieruchomości i zmniejszyć emisję zanieczyszczeń. W zależności od budynku prognozowana oszczędność energii pierwotnej wynosi od ponad 57 do niemal 92 procent.

Prace mają być prowadzone etapami w latach 2026–2028. Dla mieszkańców oznacza to, że poszczególne budynki będą modernizowane w różnym czasie, a efekty inwestycji pojawią się stopniowo.

„Za liczbą 23 budynków kryją się konkretne miejsca i konkretni mieszkańcy. Po zakończeniu inwestycji w zmodernizowanych obiektach będzie funkcjonować około 100 lokali mieszkalnych” – zapowiedziała Emilia Lodzińska, cytowana przez portal gdansk.pl.

Pomorskie samorządy korzystają z jednej puli wsparcia

Gdański projekt jest częścią większego programu obejmującego łącznie 53 budynki w województwie pomorskim. Oprócz umowy dla Gdańska podpisano także dziewięć porozumień z innymi samorządami, między innymi z Nowego Dworu Gdańskiego, Kwidzyna i Dębnicy Kaszubskiej. Inwestycje zaplanowano również w Mosinach, Bobowie i Niepoględziu.

W całym regionie modernizacją zostanie objętych 18 nieruchomości mieszkalnych, 10 świetlic, osiem szkół podstawowych, dwa przedszkola, dwa budynki Ochotniczej Straży Pożarnej oraz 11 obiektów związanych z działalnością społeczną i kulturalną. Prace architektoniczne przewidziano także w trzech placówkach podstawowej opieki zdrowotnej.

Samorząd województwa zwraca uwagę, że w kolejnych latach poziom unijnego wsparcia może być niższy. Wicemarszałek pomorski Marcin Skwierawski wyjaśniał, że region osiągnął już 75 procent średniego produktu krajowego brutto Unii Europejskiej, dlatego w przyszłej perspektywie finansowej Pomorze może otrzymywać dotacje na trudniejszych warunkach.

„Może się zdarzyć, że dotacja unijna może być na poziomie 30 lub 40 procent” – powiedział Marcin Skwierawski, cytowany przez portal gdansk.pl.

Obecne dofinansowanie pozwoli więc objąć modernizacją budynki, których remont wyłącznie ze środków miejskich byłby znacznie trudniejszy do przeprowadzenia. Inwestycja połączy poprawę warunków korzystania z nieruchomości z ochroną ich historycznego charakteru.

na podstawie: Portal gdansk.pl.