Planowany wysokościowiec w miejsce "Manhattanu" we Wrzeszczu wzbudza kontrowersje. Miasto jednoznacznie sprzeciwia się budowie 120-metrowego budynku, podkreślając, że maksymalna dopuszczalna wysokość w tym miejscu wynosi 30 metrów. Mieszkańcy obawiają się dodatkowych korków i utraty funkcji społecznych, jakie pełni obecne centrum handlowe.
- Sprzeciw mieszkańców Wrzeszcza wobec planów budowy wysokościowca
- Stanowisko miasta: maksymalna wysokość zabudowy to 30 metrów
- Warsztaty z mieszkańcami i analiza wniosków inwestorów
- Prace nad planem zagospodarowania przestrzennego al. Grunwaldzkiej
- Znaczenie "Manhattanu" dla społeczności lokalnej
Sprzeciw mieszkańców Wrzeszcza wobec planów budowy wysokościowca
Podczas czwartkowej sesji Rady Miasta, która odbyła się 20 czerwca, doszło do żywej dyskusji na temat przyszłości terenu, gdzie obecnie znajduje się centrum handlowo-usługowe "Manhattan". Mieszkanka Górnego Wrzeszcza, Agnieszka Wąsowska-Telęga, wyraziła sprzeciw wobec planów budowy ponad 100-metrowego budynku w tym miejscu.
Wąsowska-Telęga podkreślała, że mieszkańcy obawiają się, iż nowa, wysoka zabudowa spowoduje znaczne zwiększenie ruchu samochodowego i przyczyni się do powstania korków w okolicy. Dodatkowo zwróciła uwagę na fakt, że funkcje społeczne, jakie obecnie pełni "Manhattan", takie jak biblioteka, zajęcia artystyczne dla dzieci czy kościół, mogą zostać utracone.
Stanowisko miasta: maksymalna wysokość zabudowy to 30 metrów
Zastępca prezydenta ds. zrównoważonego rozwoju i inwestycji, Piotr Grzelak, jasno określił stanowisko miasta w tej sprawie. Podczas sesji Rady Miasta zaznaczył, że maksymalna wysokość zabudowy w miejscu obecnego "Manhattanu" wynosi 30 metrów. Grzelak podkreślił również, że zabudowa w tym miejscu powinna mieć charakter usługowy, a nie mieszkaniowy.
"Nie ma szans na akceptację takiego wniosku inwestora. Szacowana, maksymalna wysokość w tym miejscu wynosić będzie 30 metrów. Na pewno nie dopuścimy też do powstania monolitu w postaci zabudowy mieszkaniowej. W tym miejscu powinny być usługi. W przyszłym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zabezpieczymy funkcję usługową dla tego terenu" - zapowiedział Piotr Grzelak.
Warsztaty z mieszkańcami i analiza wniosków inwestorów
Prof. Piotr Lorens, Architekt Miasta, przypomniał, że w ubiegłym roku odbyły się warsztaty z mieszkańcami i przedsiębiorcami, podczas których omówiono różne warianty zabudowy wzdłuż al. Grunwaldzkiej. Na specjalnie stworzonej makiecie planistycznej zaznaczano różne elementy: żółtym kolorem - zapisy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, niebieskim - wnioski inwestorów, a czerwonym - kierunki zmian.
Jednym z wyników tych warsztatów było ustalenie, że maksymalna wysokość zabudowy na terenie "Manhattanu" nie powinna przekraczać 30 metrów. Wprowadzenie takiego ograniczenia ma na celu zachowanie harmonii przestrzennej oraz uniknięcie nadmiernego obciążenia infrastruktury drogowej.
Prace nad planem zagospodarowania przestrzennego al. Grunwaldzkiej
Piotr Grzelak wyjaśnił również, że w ostatnich latach do urzędu miasta wpłynęło wiele wniosków o podwyższenie dopuszczalnej wysokości budynków wzdłuż al. Grunwaldzkiej, w tym dotyczących terenu "Manhattanu". W odpowiedzi na te wnioski, miasto podjęło decyzję o wstrzymaniu prac nad planami zagospodarowania przestrzennego w tym obszarze, aby dokładnie przeanalizować sytuację.
"Podjęliśmy decyzję, w ramach współpracy Biura Rozwoju i Biura Architekta Miasta, że wstrzymujemy wszelkie prace nad planami zagospodarowania przestrzennego w tym obszarze, po to, by w sposób holistyczny przeanalizować tę sytuację. To doprowadziło też do wstrzymania wniosków od inwestorów" - tłumaczył Grzelak.
Znaczenie "Manhattanu" dla społeczności lokalnej
Agnieszka Wąsowska-Telęga podkreśliła, że "Manhattan" pełni ważne funkcje społeczne i kulturalne dla mieszkańców Wrzeszcza. Jest to miejsce, gdzie działają różnorodne usługi, takie jak biblioteka, zajęcia artystyczne dla dzieci, zajęcia sportowe oraz kościół. Jest to także przestrzeń, która integruje lokalną społeczność i pełni rolę nowoczesnego rynku pod dachem.
"Manhattan kontynuuje tradycje wrzeszczańskiego rynku. Pełni dziś funkcje także społecznie użyteczne. Działa tam bowiem biblioteka, setki dzieci uczęszczają na zajęcia artystyczne, można wziąć udział w zajęciach sportowych. Tam mieści się nawet kościół. To niezwykle demokratyczne i dostępne miejsce. To nasz 'rynek' pod dachem" - zaznaczyła Wąsowska-Telęga.
Mieszkańcy obawiają się, że budowa wysokiego apartamentowca w miejsce "Manhattanu" spowoduje wzrost cen mieszkań, co sprawi, że staną się one niedostępne dla większości lokalnej społeczności.
Miasto oraz mieszkańcy Wrzeszcza wyraźnie sprzeciwiają się planom budowy wysokościowca w miejsce "Manhattanu". Władze miasta podkreślają, że maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy w tym miejscu wynosi 30 metrów, a obszar ten powinien zachować funkcje usługowe, które są kluczowe dla lokalnej społeczności.
Według informacji z: Urząd Miejski w Gdańsku
