Plan ogólny Gdańska wraca do uzgodnień - konsultacje społeczne zaplanowano na przyszły rok

Projekt, który ma przedefiniować przestrzeń miasta, ponownie trafił do formalnych uzgodnień. W Gdańsku trwa dopracowywanie dokumentu, który ma podzielić miasto na strefy zabudowy i określić podstawowe parametry urbanistyczne — od wysokości po udział zieleni. Mieszkańcy usłyszą o szczegółach podczas zaplanowanej kampanii informacyjnej przed konsultacjami.

• Jak projekt planu ogólnego przeszedł kolejne etapy w Gdańsku
• Biuro Rozwoju Gdańska udostępniło aplikację, by ułatwić analizę projektu

Jak projekt planu ogólnego przeszedł kolejne etapy w Gdańsku

Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny gminy — ma wskazywać możliwe przeznaczenie terenów i podzielić miasto na strefy z określonymi parametrami zabudowy. W praktyce oznacza to wyznaczenie m.in. stref usługowych, zielonych i mieszkalnych oraz nakreślenie reguł takich jak maksymalna wysokość czy intensywność zabudowy, a także minimalna powierzchnia biologicznie czynna.

Projekt był już dwa razy udostępniany do ustawowego uzgadniania i opiniowania — 8 kwietnia 2025 oraz 3 września 2025. Wskazane organy przekazały swoje stanowiska i wniesione uwagi zostały częściowo uwzględnione w korektach. Aktualna wersja dokumentu wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko została zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej 2 grudnia 2025 i ponownie skierowana do uzgodnień; na przekazanie stanowisk przewidziano trzy tygodnie.

Biuro Rozwoju Gdańska udostępniło aplikację, by ułatwić analizę projektu

Aby ułatwić pracę organom i osobom zainteresowanym, Biuro Rozwoju Gdańska przygotowało aplikację do przeglądania projektu. Na obecnym etapie narzędzie pokazuje dane przestrzenne i uzasadnienie; w kolejnych aktualizacjach ma się pojawić między innymi możliwość składania uwag elektronicznie — funkcja, która zostanie aktywowana już podczas przygotowywanych konsultacji społecznych.

Po uzyskaniu niezbędnych uzgodnień plan ogólny zostanie przedstawiony mieszkańcom w formie konsultacji. Zgodnie ze znowelizowaną ustawą dokument ma zostać uchwalony do 30 czerwca 2026. Zanim jednak to nastąpi, urzędnicy zapowiadają kampanię informacyjną, która ma poprzedzić otwarte spotkania i możliwość zgłaszania uwag.

Dla mieszkańca to znaczący moment — plan ogólny wyznaczy ramy dla przyszłych miejscowych planów, które bezpośrednio wpłyną na jakość przestrzeni w osiedlach: gęstość zabudowy, dopuszczalną wysokość budynków, dostęp do terenów zielonych czy przeznaczenie usług w sąsiedztwie domu. Warto śledzić publikacje Biura Rozwoju Gdańska i wpisy w Biuletynie Informacji Publicznej, przygotować swoje uwagi wcześniej oraz zwrócić uwagę na proponowane strefy w bezpośrednim sąsiedztwie — zmiany w planie ogólnym rzadko są drobne i mogą przesądzić o kierunku zabudowy danego rejonu na lata.

na podstawie: UM Gdańsk.