Pod tynkiem kryje się drewniana konstrukcja. Turystyczna 12 przejdzie wielką przemianę

Pod warstwą tynku zachowała się drewniana konstrukcja, a historia budynku sięga czasów dawnego gościńca Stadt Danzig. Przy Turystycznej 12 zaplanowano szeroko zakrojony remont, który połączy modernizację energetyczną z ochroną zabytkowych elementów. W odnowionym obiekcie znajdą się mieszkania, biura i lokal gastronomiczny. Jedno z mieszkań zostanie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością.

• Dawny gościniec ustąpił miejsca murowanemu budynkowi
• Remont obejmie dach, elewację i wszystkie najważniejsze instalacje
• Turystyczna 12 ma być gotowa w czerwcu 2027 roku

Dawny gościniec ustąpił miejsca murowanemu budynkowi

Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek przy Turystycznej 12 powstał około 1930 roku. W środku znajduje się sześć lokali mieszkalnych i dwa usługowe, a nieużytkowe poddasze dopełnia bryłę obiektu.

Historia tego miejsca zaczęła się jednak wcześniej. Na przełomie XIX i XX wieku działał tu gościniec Stadt Danzig. Początkowo był drewniany, później drewniano-ceglany. Około 1930 roku drewnianą część rozebrano i zastąpiono ją murowaną konstrukcją.

W kolejnych dekadach mieszkańcy wielokrotnie przystosowywali wnętrza do własnych potrzeb. Zmieniano układ ścian, drzwi i okien. Budynek znajduje się dziś w Gminnej Ewidencji Zabytków, a także w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu ruralistycznego Sobieszewa i ochrony archeologicznej.

Remont obejmie dach, elewację i wszystkie najważniejsze instalacje

Planowane roboty obejmą zarówno wnętrze, jak i zewnętrzną część obiektu. Zakres inwestycji przewiduje:

• przebudowę i remont wnętrz,
• termomodernizację,
• wymianę okien i drzwi,
• prace przy fundamentach oraz ich izolacji,
• remont elewacji i klatki schodowej,
• wymianę konstrukcji oraz pokrycia dachu,
• wykonanie nowych instalacji sanitarnych, gazowych i elektrycznych.

Po przebudowie część pomieszczeń zostanie przeznaczona na biura i lokal gastronomiczny. Jedno z mieszkań otrzyma bezpośrednie wejście z poziomu terenu i zostanie przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością. To rozwiązanie ograniczy bariery już na poziomie dostępu do lokalu, bez konieczności pokonywania klatki schodowej.

Szczególne znaczenie ma sposób wykonania ocieplenia. Drewniana konstrukcja zachowana pod tynkiem ma pozostać na miejscu i zostać wyeksponowana, dlatego docieplenie ścian zaplanowano od wewnątrz. Pozwoli to poprawić parametry energetyczne budynku bez zasłaniania jego historycznej substancji.

Prace są prowadzone w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zgodnie z informacją Urzędu Miejskiego w Gdańsku wartość inwestycji wynosi 5 179 524,47 zł brutto.

Turystyczna 12 ma być gotowa w czerwcu 2027 roku

Wykonawca ma 300 dni od podpisania umowy na zakończenie robót. Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, odnowiony budynek przy Turystycznej 12 będzie gotowy w czerwcu 2027 roku.

Inwestycja jest częścią projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2024–2027”. Po zakończeniu prac obiekt zachowa dawny charakter, a jednocześnie zyska nowe instalacje, lepszą izolację i bardziej zróżnicowane funkcje.

na podstawie: Referat Prasowy UM Gdańsk.