Kamienica przy Ułańskiej 11 odzyskała detale. Remont kosztował 8,9 mln zł

Na Dolnym Mieście zabytkowa kamienica przy Ułańskiej 11 wygląda dziś inaczej niż przed rozpoczęciem prac. Odnowiono nie tylko elewację, lecz także wnętrza, instalacje i elementy wystroju pamiętające przełom XIX i XX wieku. W budynku znajduje się 13 mieszkań komunalnych oraz dwa lokale użytkowe.

• Od instalacji po dekoracje w przejeździe bramnym
• 13 mieszkań komunalnych i dwa lokale na wynajem

Od instalacji po dekoracje w przejeździe bramnym

Zakres remontu był szeroki. Prace objęły konstrukcję budynku, dach, elewację i wnętrza. Wymieniono instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz centralne ogrzewanie. Powstał także nowy węzeł cieplny.

– Prace objęły zarówno konstrukcję budynku, jak i jego wnętrza, dach, elewację oraz instalacje. Wymieniono m.in. instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania. Wykonano także nowy węzeł cieplny – wymienia Tomasz Sandak, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości.

Ze względu na zabytkowy charakter obiektu roboty prowadzono pod nadzorem konserwatora zabytków. Konserwacji i restauracji poddano zachowane fragmenty klatki schodowej, stolarkę oraz dekoracje malarskie w przejeździe bramnym.

– Odtworzono także historyczne detale, takie jak elewacja, stolarka okienna i drzwiowa czy oryginalna kolorystyka – informuje Tomasz Sandak.

Kamienica stoi przy Podwalu Przedmiejskim, naprzeciwko Akademii Muzycznej. Dzięki remontowi poprawił się stan techniczny całego obiektu, a przywrócone detale pozwoliły zachować jego historyczny wygląd.

13 mieszkań komunalnych i dwa lokale na wynajem

Remont rozpoczął się 17 marca 2025 roku. Inwestycję przeprowadziło wyłonione w przetargu przez Gdańskie Nieruchomości Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski z Kaszub. Za dokumentację projektowo-kosztorysową odpowiadała gdańska firma Make Architekci Katarzyna Huszcza-Osińska.

Koszt prac wyniósł prawie 8,9 mln zł brutto. W wolnostojącym budynku urządzono 13 mieszkań komunalnych. Ich powierzchnia wynosi od około 30 do około 54 metrów kwadratowych.

Na parterze znajdują się również dwa lokale użytkowe:

• większy o powierzchni 57,56 m kw.,
• mniejszy o powierzchni 27,09 m kw.

Gdańskie Nieruchomości zaplanowały wystawienie obu lokali na wynajem w postępowaniu przetargowym. Oznacza to, że po zakończeniu remontu budynek pełni jednocześnie funkcję mieszkaniową i usługową, a niewykorzystane dotąd powierzchnie mogą zostać przeznaczone na działalność gospodarczą.

na podstawie: Portal gdansk.pl.