Kamienica za 8,9 mln zł znów ma lokatorów. Klucze trafiły do mieszkańców Ułańskiej 11

W odnowionej kamienicy przy Ułańskiej 11 zamieszkają rodziny z kilku pokoleń. Podczas uroczystości w Gdańsku nowi lokatorzy odebrali klucze do 13 mieszkań komunalnych. W budynku zachowano między innymi polichromie w przejeździe bramnym, a na parterze przygotowano lokal dla osoby z niepełnosprawnością ruchową. Za remont zabytkowego obiektu zapłacono prawie 8,9 mln zł brutto.

• Trzynaście mieszkań wróciło do użytku na Dolnym Mieście
• Zabytkowe polichromie zostały zachowane podczas remontu
• Prawie 8,9 mln zł na modernizację miejskiej kamienicy

Trzynaście mieszkań wróciło do użytku na Dolnym Mieście

Kamienica przy Ułańskiej 11 powstała na przełomie XIX i XX wieku. To ostatni zachowany świadek dawnej zabudowy tej ulicy. Po zakończeniu prac budynek zyskał 13 mieszkań komunalnych: siedem trzypokojowych, trzy dwupokojowe i trzy jednopokojowe.

Największe lokale mają około 54 m kw., a najmniejsze około 30 m kw. Wśród nich znalazło się mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością ruchową. Na parterze są także dwa lokale użytkowe – większy o powierzchni 57,56 m kw. i mniejszy mający 27,09 m kw. W tym roku mają zostać wystawione na wynajem w postępowaniu przetargowym.

Podczas uroczystości klucze przekazały prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz oraz Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska do spraw rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa. Dulkiewicz mówiła o położeniu Dolnego Miasta, terenach zielonych i sąsiedzkim charakterze dzielnicy.

„Dolne Miasto to miejsce, w którym chyba każdy chciałby zamieszkać” – powiedziała Aleksandra Dulkiewicz, cytowana przez portal Gdańsk.pl.

Jedną z nowych lokatorek jest pani Antonina, która zamieszka przy Ułańskiej razem z córką i wnuczką. Podkreślała, że mieszkańcy Dolnego Miasta często nie chcą wyprowadzać się z tej części Gdańska.

„Jestem niesamowicie zadowolona” – powiedziała pani Antonina podczas uroczystości, cytowana przez portal Gdańsk.pl.

Zabytkowe polichromie zostały zachowane podczas remontu

Prace rozpoczęły się 17 marca 2025 roku. Zakres był szeroki – obejmował konstrukcję budynku, wnętrza, dach, elewację oraz wszystkie najważniejsze instalacje. Wymieniono instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania. Powstał również nowy węzeł cieplny.

Za roboty odpowiadało Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski, wybrane w przetargu ogłoszonym przez Gdańskie Nieruchomości. Dokumentację projektowo-kosztorysową przygotowała firma Make Architekci Katarzyna Huszcza-Osińska.

Budynek jest wpisany do rejestru zabytków, dlatego prace prowadzono pod nadzorem konserwatora. Odrestaurowano między innymi elementy klatki schodowej, stolarkę oraz dekoracje malarskie w przejeździe bramnym. Odtworzono też historyczny wygląd elewacji, okien i drzwi, a także pierwotną kolorystykę.

„Musieliśmy więc pieczołowicie odrestaurować wszystkie elementy zabytkowe oraz detale architektoniczne na klatce schodowej i w lokalach mieszkalnych” – powiedziała Karolina Pacholska, dyrektor Gdańskich Nieruchomości, cytowana przez portal Gdańsk.pl.

Prawie 8,9 mln zł na modernizację miejskiej kamienicy

Remont kosztował dokładnie prawie 8,9 mln zł brutto. Rewitalizacja została przeprowadzona w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska”.

Gdańskie Nieruchomości wystąpiły także o dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 5 788 238,93 zł. Dzięki zakończeniu inwestycji budynek ponownie pełni funkcję mieszkalną, a dwa lokale użytkowe mogą w przyszłości zostać przeznaczone na działalność usługową.

Na pustej ścianie kamienicy planowany jest ponadto mural. Emilia Lodzińska zapowiedziała ogłoszenie konkursu na jego projekt.

na podstawie: Urząd Miejski w Gdańsku.