171 współwłaścicieli i 13 zmarłych. Powiat ustala odszkodowanie za działkę pod drogę

Jedna niewielka działka w Pruszczu Gdańskim ma wyjątkowo skomplikowaną historię własności. Wśród współwłaścicieli są osoby nieżyjące, a adresy części pozostałych nie są znane. Starosta Gdański rozpoczął postępowanie, które ma ustalić odszkodowanie za grunt przeznaczony pod budowę ulicy Żwirki i Wigury.

• Działka pod nową ulicę ma 171 współwłaścicieli
• Dokumenty można sprawdzić przed ustaleniem kwoty

Działka pod nową ulicę ma 171 współwłaścicieli

Postępowanie dotyczy działki nr 171/6 w obrębie 0016, o powierzchni 0,0514 ha, czyli 514 mkw. Grunt powstał po podziale działki nr 171/4. Na podstawie decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej znalazł się w liniach rozgraniczających teren budowy ulicy Żwirki i Wigury wraz z oświetleniem, odwodnieniem i kanałem technologicznym.

Po uprawomocnieniu się decyzji działka stanie się z mocy prawa własnością Gminy Miejskiej Pruszcz Gdański. Właścicielom przysługuje za przejęty grunt odszkodowanie, którego wysokość ma ustalić Starosta Gdański, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.

Analiza ksiąg wieczystych i ewidencji gruntów wykazała, że nieruchomość ma 171 współwłaścicieli będących osobami fizycznymi oraz dwóch innych współwłaścicieli. Ustalono także, że 13 osób wskazanych w dokumentach nie żyje. Nie wiadomo, czy przeprowadzono po nich postępowania spadkowe.

Dodatkowym problemem są nieustalone adresy części osób związanych z nieruchomością. Z tego powodu zawiadomienie odbywa się w formie obwieszczenia. Zgodnie z przepisami administracyjnymi uważa się je za doręczone po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia.

Dokumenty można sprawdzić przed ustaleniem kwoty

Osoby, którym przysługują prawa do działki, mogą zapoznać się z materiałem dowodowym zgromadzonym w sprawie. Dokumenty są dostępne w siedzibie Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim przy ul. Wojska Polskiego 16, w godzinach pracy urzędu. Wcześniej trzeba uzgodnić termin wizyty z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

Brak zgłoszenia osób uprawnionych może mieć wpływ na sposób wypłaty pieniędzy. Jeżeli nie uda się ustalić wszystkich właścicieli lub spadkobierców, Burmistrz Pruszcza Gdańskiego zostanie zobowiązany do przekazania ustalonego odszkodowania do depozytu sądowego. Oznacza to, że środki nie trafią bezpośrednio do nieustalonych osób, lecz zostaną zabezpieczone do czasu wyjaśnienia praw do nieruchomości.

Starosta przedłużył termin zakończenia postępowania do 31 stycznia 2027 roku. Powodem jest liczba prowadzonych spraw oraz czas potrzebny na przygotowanie operatu szacunkowego, który będzie podstawą do określenia odszkodowania.

Strona postępowania może wnieść ponaglenie, jeżeli uzna, że sprawa trwa dłużej, niż jest to konieczne. Takie pismo musi zawierać uzasadnienie i należy je złożyć do organu wyższego stopnia za pośrednictwem organu prowadzącego postępowanie.

na podstawie: Starostwo Powiatowe w Pruszczu Gd..