Ceny na rynku nieruchomości nie maleją od wielu lat. Dlatego inwestycja w nie jest uznawana za jeden z najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału. Szczególnie ciekawym rozwiązaniem jest zakup apartamentu na wynajem. Czy to dobry pomysł? I gdzie powinien być zlokalizowany?
Apartamenty inwestycyjne - zalety
Zakup mieszkania nie zawsze jest jednoznaczny z przeprowadzką. Zdarza się, że jest to inwestycja, która ma przynosić regularny zysk. Jeśli nieruchomość jest położona w miejscowości atrakcyjnej pod względem turystycznym oraz ma służyć najmowi krótkoterminowemu, to mówimy wtedy o apartamencie inwestycyjnym. Jakie są zalety takiego rozwiązania?
- stały dochód pasywny,
- wysoki prestiż inwestycji,
- różne pakiety wykończeniowe (w zależności od dewelopera, zazwyczaj dostępna jest opcja pod klucz),
- brak dodatkowych obowiązków (obsługą najmu może zająć się operator),
- możliwość zajmowania apartamentu przez Ciebie i Twoich bliskich w czasie określonym w umowie.
Nie musisz wkładać wysiłku w wykończenie apartamentu lub zajmować się wydawaniem kluczy najemcom. Wszystko możesz uzgodnić już na etapie zakupu nieruchomości. Dzięki temu nie ma znaczenia, w jakiej odległości od Twojego miejsca zamieszkania znajduje się apartament.
Jak wybrać lokalizację apartamentu?
To od lokalizacji inwestycji zależy, czy apartament będzie cieszyć się zainteresowaniem. Najchętniej odwiedzane przez turystów miejsca w Polsce to zaś góry, morze i Mazury. Który region będzie najlepszym wyborem? Dwie pierwsze propozycje kojarzą się z turystyką masową. Oznacza to, że często zniechęcają wszechobecnym kiczem, a obszary cenne przyrodniczo stają się zadeptane. Mazury to z kolei dziewiczy region, którego potencjał wciąż pozostaje niewyczerpany.
Spore znaczenie ma także koszt zakupu apartamentu. W tym rankingu również zwyciężają Mazury. Ceny nieruchomości w górach i nadmorskich miejscowościach są bowiem z reguły o wiele wyższe. Oznacza to, że kupując apartament na Mazurach, masz szansę szybciej uzyskać zwrot zainwestowanego kapitału.
Za co turyści kochają Mazury?
Nie ma żadnych wątpliwości, że Mazury są jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski. Położony w północno-wschodniej Polsce region kryje w sobie wiele skarbów. Są to gęste lasy, miejsca nieskalane działalnością człowieka, parki krajobrazowe i oczywiście jeziora (ponad 3 tys. w całym województwie warmińsko-mazurskim). Dochodzi do tego jeszcze dynamicznie rozwijająca się infrastruktura turystyczna. W ostatnich latach powstały m.in. Ekomarina w Mrągowie i Mazurska Pętla Rowerowa.
Mazury przyciągają turystów przez cały rok. Latem największą popularnością cieszą się sporty wodne, na czele z żeglarstwem. Wiosną i jesienią można spacerować, jeździć rowerem oraz zwiedzać liczne zabytki (np. Twierdzę Boyen w Giżycku i Wilczy Szaniec w Gierłoży). Zimą na turystów czekają z kolei wyciągi orczykowe i zróżnicowane trasy zjazdowe na Górze Czterech Wiatrów w Mrągowie.
Apartament dla najbardziej wymagających osób
Turyści wynajmujący apartamenty, chcą cieszyć się jak największym komfortem oraz wypoczywać w luksusowych warunkach. Dlatego, decydując się na taką inwestycję, musisz upewnić się, że Twoja nieruchomość jest w stanie im to zagwarantować. Oczywiście powinna dysponować także balkonem lub tarasem, aby turyści mogli bez przeszkód rozkoszować się pięknem Mazurskich krajobrazów.
Spore znaczenie ma także lokalizacja samego osiedla oraz odpowiednia aranżacja części wspólnych. Idealnie jeśli apartament będzie dysponować np. widokiem na jezioro. Położenie wśród lasu, a jednocześnie niedaleko miasta to kolejny atut, który wezmą pod uwagę turyści. Dobrze, żeby osiedle było kameralne oraz dysponowało takimi udogodnieniami, jak choćby plac zabaw dla dzieci i restauracja.
Znajdź apartament, który będzie zarabiać przez cały rok
Apartament inwestycyjny może zadbać o bezpieczną przyszłość Twojej rodziny. To świetny sposób na uzyskanie dochodu pasywnego, który nie wiąże się z dodatkowymi obowiązkami. Wybierając lokalizację apartamentu, spróbuj ocenić jego atrakcyjność z punktu widzenia turystów. Doskonałym miejscem będą więc Mazury, które przyciągają pięknem przyrody i różnorodnością atrakcji. Gdzie znajdziesz takie nieruchomości? Mrągowo to miejsce atrakcyjnej inwestycji Pratum. Kameralne osiedle oferuje niewielkie mieszkania i przestronne apartamenty z opcją wykończenia pod klucz. Widok na jezioro i tereny zielone na pewno oczarują najemców.
