Gdańskie Błonia: Czy lex deweloper umożliwi budowę nowego osiedla?

W Gdańsku zawirowania wokół nowego osiedla Gdańskie Błonia budzą emocje mieszkańców! Czy zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego przyniosą korzyści dla lokalnej społeczności?

• Gdańsk na Miałkim Szlaku. Co się wydarzy?
• Konsultacje społeczne i plany inwestycyjne

Gdańsk na Miałkim Szlaku. Co się wydarzy?

Na terenie przy ul. Miałki Szlak w Gdańsku, gdzie obecnie znajdują się hale produkcyjne i magazyny, szykuje się prawdziwa rewolucja. Deweloper Hanza Grupa Inwestycyjna we współpracy z firmą Polferro planuje budowę nowego osiedla, które ma składać się z 16 budynków mieszkalnych. W sumie powstanie aż 521 mieszkań, co może podwoić liczbę mieszkańców dzielnicy Rudniki!

Jednak aby te plany mogły zostać zrealizowane, konieczne jest uzyskanie zgody Rady Miasta Gdańska na zmianę zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Alternatywą dla tej długotrwałej procedury jest ustawa lex deweloper, która ma na celu uproszczenie procesu inwestycyjnego. Choć pierwotnie krytykowana przez samorządy, obecnie zyskuje uznanie za możliwość przyspieszenia budowy mieszkań oraz realizacji inwestycji towarzyszących.

Konsultacje społeczne i plany inwestycyjne

W ramach konsultacji społecznych, które odbyły się 25 lutego w Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 6, mieszkańcy mieli okazję zapoznać się z wizją przyszłego osiedla. Architekci przewidują, że nowe mieszkania będą przeznaczone głównie do stałego zamieszkania, a nie jako lokale inwestycyjne.

Hanza Grupa Inwestycyjna zobowiązała się również do realizacji szeregu inwestycji towarzyszących na rzecz miasta, takich jak:

• Budowa sali gimnastycznej w ZSO 6 oraz remont istniejących pomieszczeń (koszt: ponad 13,1 mln zł).
• Stworzenie Centrum Aktywności Lokalnej Rudniki oraz Centrum Pomocy Rodzinie (koszt: 13 mln zł).
• Zagospodarowanie Parku Siennickiego, w tym budowa nowych chodników i stref aktywności (koszt: ponad 3,3 mln zł).
• Rewitalizacja placu na Gdańskiego Kolejarza (koszt: 600 tys. zł).

Całkowity koszt tych przedsięwzięć szacowany jest na ponad 27,2 mln zł. To znacząca suma, która może pozytywnie wpłynąć na rozwój infrastruktury w okolicy.

Mieszkańcy mają czas do 27 marca 2025 r. , aby zgłaszać swoje uwagi dotyczące projektu online lub mailowo na adres Biura Architekta Miasta. Drugie spotkanie konsultacyjne odbędzie się 31 marca , gdzie zostaną podsumowane wszystkie opinie i sugestie.

Czy nowa inwestycja przyczyni się do poprawy jakości życia w Gdańsku? Czas pokaże, ale jedno jest pewne emocje związane z Gdańskimi Błoniami są już teraz bardzo żywe!

Według informacji z: UM Gdańsk