Pruszcz Gdański: 10 996 zł/m² w listopadzie 2026, wzrost o 11,1%

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Pruszczu Gdańskim wyniosła 10 996 zł/m², czyli o 1 100 zł i 11,1% więcej niż w 2025 roku; wynik obejmuje 53 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 3 listopada 2025 do 26 stycznia 2026, a nie ceny ofertowe, przy czym rejestr nie ma nowszych aktów niż z 26 stycznia 2026.

Nowy, comiesięczny barometr pokazuje, że połowa transakcji mieściła się między 9 846 a 11 924 zł/m². Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 500 855 zł, a mediana metrażu 50 m². W porównaniu z 2019 rokiem stawka za metr wzrosła o 102%, z 5 439 do 10 996 zł.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 11 753 zł/m² przy 7 transakcjach. Na wtórnym było to 10 942 zł/m² przy 46 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę odnotowano dla kawalerek o powierzchni 25-35 m²: 11 517 zł/m². Duże mieszkania o metrażu 70-90 m² osiągnęły 10 895 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było orientacyjnie Osiedle Kasprowicza, z wynikiem 11 856 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Sady z 10 923 zł/m² i orientacyjnie Osiedle Rotmanka z 10 246 zł/m². Najtańsze było Śródmieście, gdzie mediana wyniosła 7 503 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Gdańska publikujemy na glosgdanska.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na glosgdanska.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie gdańskim mediana wyniosła 8 155 zł/m² w IV kw. 2024 przy 161 transakcjach; dane GUS są publikowane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 10 996 zł/m² - mediana w listopadzie 2026
• 11,1% - wzrost rok do roku
• 53 - liczba transakcji
• 500 855 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 50 m² - mediana metrażu
• 7 503 zł/m² - mediana w najtańszym Śródmieściu

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026