Plan ogólny Gdańska po tysiącach uwag. Projekt jest na finiszu

Rozmowa o planowaniu przestrzeni szybko zeszła z ogólnych zasad do pól, dróg i konkretnych inwestycji. Podczas kolegium zarządów dzielnic w Biurze Rozwoju Gdańska przedstawiciele Olszynki i Dolnego Wrzeszcza zgłaszali różne potrzeby. W centrum dyskusji znalazło się pytanie, jak pogodzić rozwój zabudowy z ochroną terenów i przygotowaniem infrastruktury.

• Po tysiącach pism projekt planu ogólnego jest na ostatnim etapie
• Olszynka chce nowych domów, Dolny Wrzeszcz pyta o drogi
• ZPI ma łączyć prywatne projekty z inwestycjami publicznymi

Po tysiącach pism projekt planu ogólnego jest na ostatnim etapie

Prace nad planem ogólnym Gdańska rozpoczęły się w marcu 2024 roku. Do dokumentu wpłynęło wtedy blisko 5,5 tysiąca wniosków. W konsultacjach społecznych jesienią 2025 roku mieszkańcy złożyli ponad 4 tysiące pism z uwagami. Jak mówiła Edyta Damszel-Turek, dyrektorka Biura Rozwoju Gdańska, dotyczyły one około 12 tysięcy lokalizacji.

Projekt jest na końcowym etapie. Według założeń BRG ma trafić pod obrady Rady Miasta Gdańska w styczniu 2027 roku, po dopełnieniu formalności.

„Zakładamy, że w styczniu 2027 r. projekt planu trafi na sesję Rady Miasta Gdańska, choć są jeszcze kolejne formalności do spełnienia” – powiedziała Edyta Damszel-Turek, dyrektorka Biura Rozwoju Gdańska.

Wśród najczęściej zgłaszanych tematów były możliwości zwiększenia chłonności terenów i ochrona zieleni. Mieszkańcy składali też uwagi dotyczące obszarów zarezerwowanych pod PKM Południe oraz rozwoju lotniska. Dłuższy czas prac wynikał między innymi z konieczności analizy licznych wniosków, uzgodnień i uwag z konsultacji.

Najświeższe wiadomości z Gdańska czekają na stronie głównej glosgdanska.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Olszynka chce nowych domów, Dolny Wrzeszcz pyta o drogi

Przedstawiciele Olszynki zabiegali o możliwość przeznaczenia części terenów rolnych pod zabudowę mieszkaniową. Damszel-Turek wyjaśniała, że obszary dopuszczające nową zabudowę zostały zwiększone, ale na Żuławach tereny te są wskazywane przede wszystkim pod rolnictwo i zabudowę zagrodową.

„Te tereny są wskazane przede wszystkim jako rolnicze, pod zabudowę zagrodową, nie są przewidziane pod zabudowę mieszkaniową” – powiedziała Edyta Damszel-Turek.

Radni Olszynki zwracali uwagę, że część mieszkańców nie widzi uzasadnienia dla utrzymywania terenów rolnych w granicach miasta. Z kolei przewodnicząca Zarządu Dolnego Wrzeszcza pytała o rezerwy drogowe w rejonie granicy dzielnicy z Brzeźnem i Letnicą. W tej części Gdańska powstają i są planowane kolejne inwestycje mieszkaniowe, między innymi na terenie obecnej zajezdni autobusowej.

Rezerwy pod nowy układ drogowy są zabezpieczone, ale nie ma jeszcze środków na realizację tych inwestycji. Miasto koncentruje się obecnie na budowie trasy tramwajowej łączącej Gdańsk Południe z Wrzeszczem oraz przygotowaniach do budowy PKM Południe. Samo uwzględnienie rezerwy w planowaniu nie oznacza więc, że droga powstanie w najbliższym czasie. Kolegium prowadziła wiceprezydent Gdańska Emilia Lodzińska.

Powiązany artykuł

Plan ogólny zmienia zasady zabudowy – 13 stref i większa ochrona terenów zielonych

ZPI ma łączyć prywatne projekty z inwestycjami publicznymi

Po wygaśnięciu programu „lex deweloper” pojawiły się zintegrowane plany inwestycyjne. W Gdańsku realizowanych jest osiem projektów w tej procedurze. Inwestorzy, obok przedsięwzięć komercyjnych, zostali zobowiązani do wykonania miejskich inwestycji o łącznej wartości przekraczającej 200 mln zł.

Wśród przykładów są termomodernizacja szkoły na Suchaninie, planowane Centrum Aktywności Lokalnej w Matarni, pływalnia na Maćkowych oraz zagospodarowanie terenów zielonych w kilku miejscach. W ramach ZPI miasto może uzgodnić z inwestorem realizację konkretnej inwestycji publicznej, a procedura przebiega szybciej niż standardowe uchwalanie lub zmiana miejscowego planu, która zwykle trwa około trzech lat. Miasto nie musi przy tym zaakceptować projektu komercyjnego, jeśli nie jest zgodny z jego polityką.

W kolegium uczestniczyła także Joanna Popik, Miejski Rzecznik Konsumentów. Przedstawiła zakres swojej pracy i pomoc dostępną dla mieszkańców. Na co dzień dyżuruje w Nowym Ratuszu.

na podstawie: Portal gdansk.pl.