Planowanie miasta, zieleń i nowe inwestycje - jak zmieni się Gdańsk

Gdańsk kończy rok intensywnych przygotowań do kolejnej dekady zmian w przestrzeni miejskiej. Biuro Rozwoju Gdańska zebrało materiały, analiz i propozycje, które mają przekuć się w nowe plany miejscowe, więcej zieleni i inwestycje społeczne. W tle pojawiają się też duże projekty kulturalne i infrastrukturalne, które mogą przeobrazić śródmieście i nadbrzeża.

• Plan ogólny i kolejny etap konsultacji w Gdańsku
• Plany miejscowe, szkoły i pieniądze na inwestycje mieszkaniowe
• Metropolitalna Opera Bałtycka - miejsce i wytyczne na kolejne etapy

Plan ogólny i kolejny etap konsultacji w Gdańsku

Projekt planu ogólnego miasta Gdańska był w mijającym roku kilkukrotnie aktualizowany na podstawie uwag instytucji opiniujących. Dokument trzykrotnie przekazywano do ustawowego uzgadniania i opiniowania - 8 kwietnia 2025, 3 września 2025 oraz 2 grudnia 2025 - a otrzymane stanowiska posłużyły do wprowadzenia korekt. Po zakończeniu formalnych uzgodnień plan zostanie poddany szerokim konsultacjom społecznym; rozpoczęcie tej fazy poprzedzi kampania informacyjna prowadzona przez Biuro Rozwoju Gdańska. Zgodnie z obowiązującymi wymogami dokument powinien zostać uchwalony do 30 czerwca 2026 roku. Uchwalenie planu otworzy perspektywę dla decyzji przestrzennych na najbliższe 20 lat.

Plany miejscowe, szkoły i pieniądze na inwestycje mieszkaniowe

W minionym roku Rada Miasta przyjęła 10 planów miejscowych, które chronią historyczne układy i jednocześnie wskazują kierunki rozwoju nowej zieleni. Dokumenty dotyczą między innymi obszarów Ujeściska, Wrzeszcza Górnego, Biskupiej Górki oraz Przymorza Małego. To także zabezpieczenie terenów cennych przyrodniczo - jak Wąwóz Ujeścisko czy las i park przy ul. Smoluchowskiego.

W kontekście inwestycji mieszkaniowych działała obowiązująca od 2018 roku specustawa mieszkaniowa, a w tym roku miasto przyjęło sześć uchwał lokalizacyjnych i wyraziło zgodę na podpisanie siedmiu porozumień dotyczących inwestycji towarzyszących. Wśród zapisanych przedsięwzięć są rozbudowy szkół: Szkoły Podstawowej nr 82 przy ul. Radarowej, nr 57 przy ul. Aksamitnej oraz nr 46 przy ul. Arkońskiej. Planowane są także Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Radiowej, szkoła przy ul. Rybaki Górne oraz utworzenie dwóch parków linearnych. Miasto deklaruje inwestycje o łącznej wartości ponad 128 mln zł, które mają częściowo zrealizować się na obszarach takich jak Młode Miasto i Przymorze Małe.

Metropolitalna Opera Bałtycka - miejsce i wytyczne na kolejne etapy

W połowie roku prezydent Aleksandra Dulkiewicz oraz marszałek województwa Mieczysław Struk podpisali list intencyjny dotyczący lokalizacji Metropolitalnej Opery Bałtyckiej - planowany budynek ma powstać na Placu Zebrań Ludowych. Biuro Rozwoju Gdańska opracowało wytyczne urbanistyczne, które będą materiałem odniesienia przy organizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego. To etap, który zadecyduje o kształcie bryły budynku i organizacji przestrzeni wokół.

Polityka planowa łączy się z działaniami proklimatycznymi. BRG kontynuowało II etap Polityki Zieleni, prowadząc szczegółowe analizy dostępności terenów zielonych w dzielnicach o największym deficycie: m.in. we Wrzeszczu Dolnym i Górnym, na Strzyży, Przymorzu Małym, w Śródmieściu, Letnicy, Nowym Porcie, Młyniskach oraz Zaspie-Młyniec. Wyniki konsultacji z radami dzielnic zostały opracowane jako wytyczne i udostępnione publicznie w formie publikacji i bazy danych przestrzennych.

Biuro nie ograniczało działalności do map i planów. Projektanci BRG - Marta Gurgul i Krystian Mowiński - są współautorami rozdziałów w podręczniku “Dane miejskie w praktyce. Podręcznik dla samorządów”, gdzie opisują model dostępności pieszej stworzony w BRG. Publikacja trafia do innych samorządów i jest dostępna bezpłatnie w ramach projektu Integrator Danych Miejskich IRMiR.

Nadchodzące miesiące przyniosą kolejne zadania - poza finalizacją planu ogólnego to prace nad nowymi planami miejscowymi, w tym dla terenu portu lotniczego, oraz przygotowanie Koncepcji Zazielenienia Miasta jako części Miejskiego Planu Adaptacji do zmian klimatu, którego uchwalenie zaplanowano na 2026 rok.

Mieszkańcy będą mieli realny wpływ na kształt zmian, jeśli skorzystają z konsultacji i materiałów udostępnionych przez Biuro Rozwoju Gdańska. Z punktu widzenia codziennego życia ważne są konkretne konsekwencje: rozbudowy szkół to mniejsze przeciążenie placówek i krótsze dojazdy dla rodzin; nowe parki linearne mogą stworzyć przyjazne ciągi spacerowe i miejsca rekreacji; wyznaczenie terenów chronionych zabezpiecza przed chaotyczną zabudową i wspiera retencję wody w mieście. Konkursy architektoniczne i etapy projektowe oznaczają, że zmiany będą realizowane etapami - w niektórych miejscach najpierw zobaczymy koncepcje, potem budowy, a pełne efekty będą widoczne dopiero po latach.

na podstawie: Urząd Miejski Gdańsk.