Masterplan Nowe Południe zaprezentowany inwestorom na MIPIM

Tłum inwestorów i przedstawicieli miast w Cannes przyglądał się planowi, który ma przekształcić południowe części Gdańska w nową, miejsko-przemysłową tkankę. Prezentacja pokazała skalę zamierzeń i narzędzia, które mają obniżyć ryzyko dla kapitału — od koncepcji przestrzennej po infrastrukturę transportową. W centrum dyskusji znalazł się masterplan oraz rola PKM Południe jako osi rozwoju.

• Gdańsk na targach MIPIM – pokaz strategii dla południowych dzielnic miasta
• Gdańsk Nowe Południe – liczby, ramy i pierwsze deklaracje

Gdańsk na targach MIPIM – pokaz strategii dla południowych dzielnic miasta

Podczas międzynarodowych targów inwestycyjnych MIPIM gdański zespół przedstawił założenia projektu, który ma zmienić krajobraz południa miasta. W wydarzeniu, które odbyło się w Cannes, wzięli udział przedstawiciele samorządu oraz instytucji wspierających inwestycje — między innymi InvestGDA/ARP.

W prezentacji wskazywano na rolę miasta w koordynowaniu rozwoju i tworzeniu przejrzystych warunków dla inwestorów. Jak mówił w skróconym cytacie podczas wystąpienia jeden z zastępców prezydenta:

“Mamy ambitne plany dotyczące rozwoju południowych dzielnic Gdańska” – Piotr Grzelak.

W wystąpieniu zwrócono uwagę na inwestycje w infrastrukturę miejską i transport jako fundament długofalowego rozwoju – to elementy, które mają przekonać inwestorów do angażowania kapitału właśnie tu.

Gdańsk Nowe Południe – liczby, ramy i pierwsze deklaracje

Masterplan obejmuje teren o powierzchni 164 ha, z czego 30 ha zostało wskazanych jako nowe tereny inwestycyjne. Wstępne szacunki mówią o możliwości zamieszkania na tym obszarze około 15 tysięcy osób oraz powstaniu około 5 tysięcy miejsc pracy.

Kluczowe punkty przedstawione podczas spotkania:

• cel spójnego planowania przestrzennego wokół przyszłych stacji kolejowych,
• ograniczanie ryzyka inwestycyjnego przez jasne ramy masterplanu,
• prowadzenie planowania równolegle z przygotowaniami do budowy nowej linii kolejowej.

O roli PKM Południe mówiono jako o elemencie organizującym przyszły rozwój:

“PKM Południe postrzegamy jako urbanistyczny kręgosłup południowej części Gdańska” – Michał Jamroż, kierownik projektu z InvestGDA/ARP.

Prezes InvestGDA, Paweł Orłowski, podkreślił, że projekt jest wyjątkowy w skali kraju, bo planowanie otoczenia prowadzone jest równolegle z przygotowaniami do budowy linii kolejowej:

“To pierwszy tego typu projekt w Polsce, w którym planowanie rozwoju otoczenia prowadzone jest równolegle z przygotowaniami do budowy nowej linii kolejowej” – Paweł Orłowski.

Emilia Lodzińska, odpowiedzialna za rozwój przestrzenny i mieszkalnictwo, dodała:

“Zależy nam na skoordynowanym rozwoju tej części miasta. Wiemy, że tylko współpraca między mieszkańcami, firmami i inwestorami może przynieść dobre rozwiązania” – Emilia Lodzińska.

Dzięki takim deklaracjom miasto stara się dać inwestorom większą przewidywalność przy planowaniu projektów mieszkaniowych i usługowych.

Plany i wystąpienia w Cannes miały na celu nie tylko prezentację liczb, lecz także pokazanie, że Gdańsk oferuje systemowe narzędzia do realizacji zadań urbanistycznych i infrastrukturalnych. Dla inwestorów znaczenie ma dziś większa czytelność procesu – masterplan ma być właśnie takim narzędziem.

na podstawie: UM Gdańsk.