Wiecha na Szczyglej. 23 mieszkania TBS czekają na najemców

Na placu budowy przy Szczyglej 2 pojawiła się wiecha, a wraz z nią wyraźny sygnał, że finał inwestycji jest coraz bliżej. W kwartale ulic na Dolnym Mieście domykany jest ostatni budynek TBS Motława. W środku powstają mieszkania dla singli, rodzin, seniorów i osób z niepełnosprawnościami. Przyszli najemcy zostali już wyłonieni i czekają na odbiór kluczy.

• Ostatni budynek uzupełnia zabudowę Dolnego Miasta
• Rekrutacja zakończona, przyszli lokatorzy czekają na klucze
• TBS Motława korzysta z miejskiego i państwowego finansowania

Ostatni budynek uzupełnia zabudowę Dolnego Miasta

Budynek przy ul. Szczyglej 2 jest finałową inwestycją TBS Motława w kwartale wyznaczonym przez ulice Kieturakisa, Wróbla, Szczygla i Redutę Wyskok. Po zakończeniu prac zabudowa uzupełni pierzeję przy Szczyglej i zamknie cały kwartał.

Przedsięwzięcie obejmuje także remont fragmentu ulicy Szczyglej oraz przebudowę podziemnej infrastruktury. Budowa prowadzona jest w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji Dolnego Miasta, na obszarze objętym ochroną konserwatorską.

Podczas uroczystości zawieszenia wiechy Aleksandra Dulkiewicz zwróciła uwagę, że inwestycja mieszkaniowa jest częścią szerszych zmian zachodzących w tej części Gdańska.

„Najważniejsze, że powstają tu kolejne mieszkania dla Gdańszczan” – powiedziała prezydent Gdańska.

Budowa kosztuje 14 760 436,21 zł. Niemal połowę tej kwoty stanowią środki pozyskane z programów wspierających budownictwo mieszkaniowe.

Rekrutacja zakończona, przyszli lokatorzy czekają na klucze

O mieszkania przy Szczyglej 2 ubiegało się 186 osób. Jak poinformowała Emilia Lodzińska, 81 wniosków nie spełniało wymogów formalnych. Osoby zakwalifikowane znają już wynik rekrutacji i mają odebrać lokale pod koniec 2026 roku. Oznacza to także, że nabór do tej inwestycji został już zamknięty.

„Powstaną tu lokale o zróżnicowanym metrażu – od około 30 do blisko 70 metrów kwadratowych – dostosowane zarówno do potrzeb singli, jak i rodzin z dziećmi” – podkreśliła zastępczyni prezydenta Gdańska.

W budynku znajdą się 23 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej około 1144 mkw.:

• 11 lokali trzypokojowych, każdy z aneksem kuchennym,
• 10 lokali dwupokojowych, w tym 7 z aneksem kuchennym i 3 z osobną kuchnią,
• 2 lokale jednopokojowe z aneksami kuchennymi, w tym jeden dostosowany do potrzeb osoby z niepełnosprawnością ruchową.

Wszystkie mieszkania będą dostępne dla osób z niepełnosprawnościami dzięki zastosowaniu windy. Do lokali przypisano komórki lokatorskie, a w hali garażowej zaplanowano 22 miejsca postojowe. Najemcy otrzymają mieszkania w standardzie „pod klucz”, z między innymi panelami podłogowymi, wykończonymi łazienkami i kuchniami, drzwiami wewnętrznymi, armaturą oraz kuchenkami elektrycznymi. Odbiór ma nastąpić w listopadzie lub grudniu 2026 roku.

TBS Motława korzysta z miejskiego i państwowego finansowania

Za realizację inwestycji odpowiada gdańska firma Budros, wybrana w przetargu. Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława, podkreślał, że przedsiębiorstwo współpracuje z wykonawcą od ponad 20 lat.

„To sprawdzony i rzetelny partner, który zrealizował wiele budynków TBS Motława na Dolnym Mieście” – mówił Tadeusz Mękal.

Finansowanie pochodzi z kilku źródeł:

• preferencyjnego kredytu SBC z Banku Gospodarstwa Krajowego,
• Funduszu Dopłat,
• środków własnych Gminy Gdańsk,
• partycypacji przyszłych najemców wynoszącej 9,5 proc. kosztów inwestycji,
• środków własnych TBS Motława, w tym kredytu SBC.

Największą część finansowania zapewniają środki własne gminy – 6 168 381,02 zł. Wsparcie z Funduszu Dopłat wynosi 4 865 618,98 zł, partycypacja mieszkańców 1 476 043,62 zł, a środki własne TBS wraz z kredytem SBC 2 250 392,59 zł.

Szczyglej 2 będzie kolejnym budynkiem mieszkaniowym przekazanym najemcom w 2026 roku. 7 lipca 60 mieszkań przy ul. Piotrkowskiej otrzymali lokatorzy. W tej lokalizacji Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zrealizowało już 11 domów wielorodzinnych.

na podstawie: Portal gdansk.pl.